L’immobilier africain est un excellent potentiel d’investissement en ce moment, grâce à des taux d’intérêt record et à des vendeurs et prêteurs enthousiastes.
De nombreux Africains ont été durement touchés par Covid 19, mais les gouvernements africains ont réagi en tentant d’augmenter les dépenses en maintenant le taux des prises en pension à 3,5%, le plus bas depuis des décennies.
Que vous soyez un acheteur d’une première maison ou un investisseur, il existe une offre exceptionnelle dans pratiquement toutes les catégories de prix en Afrique.
Et, heureusement pour le marché immobilier en Afrique, ces options sont actuellement disponibles pour un nombre extraordinairement élevé d’acquéreurs en raison de taux d’intérêt historiquement bas.
Pendant ce temps, les investisseurs locatifs doivent garder à l’esprit qu’à mesure que les impacts économiques de la fermeture deviennent plus apparents, la demande de logements locatifs devrait augmenter et que les propriétés bien gérées peuvent toujours générer des rendements élevés.
Les faibles taux d’intérêt facilitent l’investissement dans l’immobilier en Afrique, de nombreux investisseurs locaux et internationaux reviennent aux briques et au mortier et à d’autres actifs corporels.
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Selon les experts, le marché immobilier africain offre des opportunités intéressantes pour les personnes souhaitant investir à moyen ou long terme. Voici quelques-uns d’entre eux :
Petits appartements à louer dans les quartiers des grandes villes, comme Lagos, Johannesburg ou Kigali. Des unités dans des quartiers moins chers avec un accès pratique aux transports en commun.
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Il y a presque toujours des locataires pour des studios et des appartements d’une chambre dans ces villes, et bien que les loyers ne soient pas aussi élevés qu’ailleurs, les emplois dans les services essentiels et les emplois informatiques à distance sont généralement plus cohérents, de sorte que le taux par défaut est pas aussi élevé, tant que vos unités sont bien gérées et dans des complexes sécurisés et bien gérés.
Si vous pouvez négocier un prix «réduit», les unités de location de titres sectionnels dans les lieux touristiques les plus populaires autour de Zanzibar, de l’île de Gorée ou de Mombasa sont également des options viables.
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Et cela ne devrait pas être trop difficile, étant donné le nombre d’unités actuellement «déchargées» par des propriétaires qui ne peuvent plus se les permettre.
La raison pour laquelle nous recommandons ce type d’achat – au juste prix – est que la plupart des Africains sont susceptibles de passer leurs vacances dans leur propre pays pendant une longue période, retournant dans leurs stations balnéaires préférées.
Alpha Diallo
